Выручка девелоперов массовых новостроек "старой" Москвы упала на 37 % за год

За первые три месяца 2026 года дольщики приобрели 3,6 тыс. лотов в массовых новостройках «старой» Москвы. Их общая стоимость составила 69,4 млрд рублей — против 109,9 млрд рублей в I квартале предыдущего года.Ключевые показатели рынка:Доля топ‑15 проектов снизилась на 6,1 п. п. и достигла 56,5 % от всех сделок в массовом сегменте.Средняя цена

квадратного метра в январе — марте составила 416,5 тыс. рублей:+1,5 % к предыдущему кварталу;+22,6 % в годовом выражении.Объём сделок в массовом сегменте «старой» Москвы оказался минимальным за последние 9 лет.Динамика спроса по месяцам показала неоднозначную картину: в январе наблюдался небольшой рост в годовом выражении, но в феврале и марте активность покупателей

резко снизилась.Причины спадаЮлия Иванова, директор департамента аналитики и консалтинга, выделила следующие факторы:Преждевременная реализация отложенного спроса — покупатели активизировались в конце года в преддверии ужесточения условий семейной ипотеки.Дефицит предложения — число новых стартов проектов резко сократилось.Снижение конкуренции — предложение на рынке сократилось

вдвое за год, что позволило девелоперам не стимулировать продажи.Как отметила эксперт, девелоперы сейчас практически не предлагают акций и скидок. Благодаря сокращению конкуренции они могут повышать цены даже на фоне оттока клиентов.Контекст по рынку РФНа фоне спада в Москве общероссийский рынок новостроек демонстрирует рост:выручка отрасли от

продаж в I квартале — 1,17 трлн рублей (+16 % год к году);объём продаж — 5,6 млн кв. м (+12 % год к году). Ситуация на рынке массовых новостроек «старой» Москвы отражает локальную коррекцию после ажиотажного спроса. В условиях дефицита предложения и низкой конкуренции девелоперы делают ставку на ценовую стратегию, а не на стимулирование продаж. Дальнейшая динамика будет зависеть от мер

госрегулирования ипотеки и темпов вывода новых проектов.

Выручка девелоперов массовых новостроек 'старой' Москвы упала на 37 % за год

Сообщает dni.ru

Новость из рубрики: Главные новости

Поделиться новостью: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Топ Новости Недели

19:17, 02 Фев Американцы подали в суд на Honda из-за массовых отказов двигателей Автовладельцы требуют возмещения убытков, а аналитики гадают о потенциальном ущербе для репутации бренда. Поводом послужил случай с жительницей США, ...

02:17, 04 Фев Лучшие застройщики Дубая 2025: Рейтинг надежных девелоперов ОАЭ Дубай продолжает демонстрировать динамичный рост строительного сектора, привлекая инвесторов со всего мира. Выбор правильного застройщика становится ...

10:17, 28 Май Россия экспортирует 60 млн тонн зерна. Выручка от АПК выросла на четверть Вице-премьер Дмитрий Патрушев доложил президенту Владимиру Путину о рекордных показателях экспорта. В текущем сельскохозяйственном году страна планир...

05:17, 16 Фев В Петербурге старой одежде подарят новую жизнь Зелёные боксы высотой до 165 см сегодня есть во всех районах Петербурга. Они предназначены для ненужного текстиля: одежды, постельного белья, полотен...

13:17, 13 Мар Эксперты объяснили, в чем китайские авто проигрывают машинам «старой школы» Согласно данным «Автостата», продажи автомобилей брендов, ушедших из РФ, взлетели в 2,5 раза (за январь-февраль 2026 года). Официально эти машины в Р...

02:17, 05 Май Volkswagen предупредил о крахе старой бизнес-модели: что ждет компанию Топ-менеджмент Volkswagen признаёт: старая схема работы концерна перестала быть эффективной. Финансовый и операционный директора в лице Арно Антлица ...

18:17, 23 Фев В Москве глыба снега упала на автомобили Инцидент произошёл при въезде в Ходынский тоннель на Ленинградском проспекте. Об этом сообщает Telegram-канал «Москва с огоньком». «Пострадала женщин...

16:17, 15 Мар Хозяйки старой закалки не варят мясо без этого предмета: только с ним оно получается мягким и сочным ПроГородХотите, чтобы мясо всегда получалось мягким, а бульон прозрачным? Забудьте о термометрах — вам поможет обычный гранёный стакан. Этим способом...

12:17, 03 Май Шестилетняя школьница споткнулась о шнурки на перемене, упала и умерла В аргентинском городе Росарио шестилетняя девочка умерла от тяжелых травм головы после несчастного случая на школьной площадке. Об этом сообщает Need...

02:17, 21 Апр Безработица в Пензенской области впервые с 1991 года упала до 1,5% Уровень безработицы в Пензенской области впервые с 1991 года снизился до полутора процентов. Это рекордно низкий показатель — меньше, чем в среднем п...

22:17, 24 Апр На краю бездны: женщина упала с высоты 60 метров и выжила В США 49-летняя женщина выжила после падения с крутого склона высотой около 60 метров. Об этом сообщило издание ABC7. Пострадавшая имеет серьезные ко...

00:17, 29 Мар ММК приостановил часть производства, но сохранит всех сотрудников. Загрузка упала до 60% Магнитогорский металлургический комбинат временно остановил ряд производственных агрегатов из-за падения спроса. Загрузка мощностей снизилась до 60%....

18:17, 19 Май Ротенберг о ЧМ-2026: «Из‑за отсутствия России упала конкуренция – коллеги из США и Канады это подтвердили. Помним великие суперсерии, команду мечты «Красная Машина». Так все начиналось» Вице‑президент Федерации хоккея России (ФХР) Роман Ротенберг прокомментировал выступление сборной США на чемпионате мира-2026, который проходит в Шве...

21:17, 18 Фев В центре Москвы временно ограничили движение Проезд перекрыли на Боровицкой площади и Кремлёвской набережной. Об этом сообщает Telegram-канал «Дептранс. Оперативно». «Объезд возможен по Садовому...

15:17, 14 Май Роботы Яндекса вышли в 20 районов Москвы Роботы-курьеры Яндекса добрались уже до 20 районов Москвы. Заказ через «Яндекс Еду» или «Яндекс Лавку» в этих зонах можно получить в среднем за 15 ми...

06:17, 02 Фев На юге Москвы взорвался автомобиль, погиб генерал. Что известно Ранним утром 22 декабря на парковке в районе Орехово-Борисово на юге Москвы взорвался автомобиль. В результате происшествия один человек получил тяжё...

20:17, 28 Май Экс-главред "Эха Москвы" поблагодарил Шамана за ИИ-клип с его участием Бывший главред "Эха Москвы" Алексей Венедиктов* поблагодарил Шамана за продвижение его певческих способностей в клипе "Россия — мама", передают в тел...

22:17, 24 Апр Собянин рассказал о планах развития Алексеевского района Москвы Новый жилой комплекс, построенный по программе реновация в Алексеевском районе, сдан в эксплуатацию. Об этом в своем канале в мессенджере МАКС сообщи...

16:17, 28 Апр Названа вероятная причина пожара на стройке на севере Москвы Нарушение техники безопасности при проведении строительных работ рассматривается в качестве одной из причин пожара в строящемся жилом доме на севере ...

06:17, 31 Мар Гигант на крючке. О чем говорит 9-килограммовая щука в центре Москвы Новость, облетевшая социальные сети на днях, заставила москвичей по-новому взглянуть на главную водную артерию столицы. Прямо в центре мегаполиса, на...

09:56, 16 Фев Переезд в другой город из Москвы без стресса и лишних забот Решение о переезде из Москвы в другой город всегда связано с большими переменами. Это новый этап жизни, новые возможности и, одновременно, множество ...

10:17, 17 Мар Задержана сообщница убийцы предпринимательницы на северо-западе Москвы Силовики задержали 22-летнюю соучастницу разбойного нападения на квартиру на Строгинском бульваре, в результате которого убили хозяйку жилплощади. Об...

23:17, 05 Мар Власти Москвы предупредили водителей о пробках у цветочных рынков В преддверии Международного женского дня мужчины традиционно отправятся за цветами, из-за чего в городе возникнут локальные нарушения движения, преду...

14:17, 15 Фев Жителям Москвы порекомендовали безопасно оплачивать ЖКУ в сервисе "Мои платежи" Это решение стало особенно актуальным в свете растущих случаев мошенничества, когда фальшивые квитанции за услуги ЖКХ оставляют в почтовых ящиках. Ис...

19:17, 29 Мар Собянин: Резидент ОЭЗ Москвы обучает специалистов в рамках нацпроекта «Кадры» В Москве особое внимание уделяют подготовке кадров для наукоемких отраслей, что стратегически необходимо для технологической независимости России. О ...

17:17, 21 Апр Собянин и Миллер дали старт строительству новых энергоблоков на ТЭЦ Москвы Мэр Москвы Сергей Собянин и председатель правления ПАО «Газпром» Алексей Миллер объявили о старте строительства новых энергоблоков на ТЭЦ-25 и ТЭЦ-26...

14:17, 15 Фев Новый закон создаст условия для защиты всех зеленых зон Москвы – эксперт Принципы управления зелеными зонами Москвы будут пересмотрены, чтобы внедрить комплексный подход к озеленению города. Об этом сообщила Агентству горо...

14:17, 15 Фев Красная книга Москвы помогла повысить интерес горожан к столичной природе Красная книга столицы — это не просто сборник информации, а важный правовой документ, который защищает редкие виды флоры и фауны, а также описывает м...

17:17, 11 Фев Скандальная экс-чиновница Минобороны Евгения Васильева открыла галерею в центре Москвы Бывшая чиновница Минобороны Евгения Васильева, которая отсидела срок в колонии за коррупцию, открыла свою картинную галерею в центре Москвы. Открытие...

17:17, 04 Фев Модель из Москвы Лана Пожидаева вербовала русских девушек для Джеффри Эпштейна Модель из Москвы Лана Пожидаева (настоящее имя — Светлана) оказалась главным рекрутёром россиянок для осуждённого за секс-торговлю и совращение несов...

22:17, 24 Апр Не только спектакли: какие мероприятия пройдут в театрах Москвы в конце апреля В конце апреля в московских театрах пройдут творческие встречи, экскурсии и интерактивные программы для зрителей разного возраста. Мероприятия органи...

15:17, 15 Фев Собянин: Туризм в новогодние каникулы принес бюджету Москвы 18,7 млрд рублей В последние годы Москва стала популярным направлением среди путешественников со всех уголков планеты, и эта тенденция лишь усиливается. Новогодние ту...

04:17, 21 Фев ФНС Москвы доначислила 9 миллиардов налогов 64 тысячам официально безработных. Откуда у них деньги Налоговая служба столицы выявила десятки тысяч москвичей, которые жили без официальных доходов, но при этом имели средства для существования. После п...

17:17, 21 Апр Автор хитов «Любэ» Александр Шаганов рассказал о любимых районах Москвы В этом году Таганский район Москвы празднует 90-летний юбилей. Один из его жителей, поэт Александр Шаганов, рассказал в беседе с aif.ru, что не мог п...

13:17, 03 Мар «Автодор» поднял цены на платных трассах. На сколько подорожал проезд до Москвы Госкомпания «Автодор» со 2 марта проиндексировала тарифы на проезд по платным трассам. В среднем цены для легковых автомобилей выросли на 12,7%, но н...

15:17, 15 Мар Geely выпустит кроссовер, который сможет проехать от Москвы до Екатеринбурга без дозаправки Модель Galaxy M7 позиционируется как семейный автомобиль и олицетворяет ставку Geely на рекордную дальность. С заряженной батареей и заправленным бак...

12:17, 23 Апр Пробки, погода и уровень пыльцы: на цифровых экранах Москвы появились виджеты Яндекса Часть экранной площади отводится под информационный контент, а часть — под объявление рекламодателяКоманда Яндекса разместила на цифровых экранах Мос...

10:17, 14 Фев «Маме и девушке»: жители Москвы оценили стоимость букетов на Рижском рынке в День всех влюбленных С субботу, 14 февраля, жители столицы по традиции с утра пораньше съезжаются на Рижский рынок, чтобы выбрать букет для своей второй половинки. Сегодн...

12:17, 18 Мар "Король светской Москвы" Михаил Друян отпраздновал 45-летие в компании Натальи Тимаковой, Бориса Белоцерковского, Ксении Собчак, Ольги Слуцкер и Иды Кехман Накануне в столичном ресторане Big Wine Freaks состоялось празднование 45-летия продюсера Михаила Друяна, которого называют "королём светской Москвы"...