Россияне предпочитают квартиры меньшего метража, чем предлагают девелоперы

Опубликовано: 13:17, 19.03.2026

На российском рынке новостроек сформировалась устойчивая тенденция: покупатели чаще выбирают квартиры меньшего метража, чем предусмотрено в проектах застройщиков. Об этом говорится в исследовании аналитического проекта T-Data Т-Банка и девелопера GloraX. По данным аналитиков, средняя площадь квартир, проданных на первичном рынке в 2025 году, составила 46,8 квадратного метра. В то же время средняя


площадь жилья, которое строилось или было заявлено к строительству в течение года, достигала 49,2 квадратного метра. Таким образом, реальный спрос оказался ниже проектных параметров примерно на 2,4 квадратного метра. Эксперты считают, что покупатели принимают максимально прагматичные решения и в первую очередь ориентируются на доступность сделки. При выборе квартиры россияне оценивают не только стоимость квадратного метра,


но и общий бюджет покупки, условия ипотечного кредитования и размер ежемесячного платежа. В этих условиях более компактные квартиры оказываются более доступными. Похожая ситуация наблюдается во многих регионах страны. В ряде субъектов — включая Самарскую, Саратовскую области и Дагестан — средний метраж купленных квартир оказался на несколько квадратных метров меньше, чем средняя площадь жилья в


строящихся проектах. По мнению участников рынка, такая разница между спросом и предложением отражает изменение покупательских стратегий. При высокой стоимости недвижимости компактные квартиры позволяют быстрее накопить первоначальный взнос и снизить долговую нагрузку.


Исследование подготовлено в преддверии форума-интенсива «ТОЛК-2026» — крупнейшего в России форума от частного бизнеса с онлайн-интенсивом на тему финансов и инвестиций, который проведет Т-Банк с 1 по 4 апреля. В рамках форума-интенсива, эксклюзивным партнером которого стал федеральный девелопер GloraX, эксперты обсудят перспективы рынка недвижимости и


возможности по инвестированию в «квадратные метры».


Россияне предпочитают квартиры меньшего метража, чем предлагают девелоперы

Сообщает gazetadaily.ru

 

Новость из рубрики: Общество

 

Поделиться новостью: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

 

Топ Новости Недели Топ Новости Недели

 

Геймеры предпочитают DLSS 4.5 вместо FSR и нативного рендеринга 17:17, 20 Фев Геймеры предпочитают DLSS 4.5 вместо FSR и нативного рендеринга Немецкое издание ComputerBase решило выяснить, действительно ли игроки видят разницу между такими решениями и нативным рендерингом. Журналисты органи...

В Госдуме предлагают радикально ограничить доступ в интернет 23:17, 28 Мар В Госдуме предлагают радикально ограничить доступ в интернет Комитет по защите семьи считает, что блокировки иностранных мессенджеров и замещение их российскими аналогами уже не справляются с растущими угрозами...

Ловушка в Дубае: застрявшим в ОАЭ россиянкам предлагают сомнительный заработок 07:17, 12 Мар Ловушка в Дубае: застрявшим в ОАЭ россиянкам предлагают сомнительный заработок Россиянкам, которые не могут покинуть Дубай из-за обострения ситуации на Ближнем Востоке, предлагают подработку в ресторанах с доходом около 60 тысяч...

Жителям Твери и области предлагают поехать волонтерами в новые регионы России 03:17, 15 Мар Жителям Твери и области предлагают поехать волонтерами в новые регионы России Неравнодушные жители Верхневолжья могут присоединиться к программе «Гуманитарных миссий #МЫВМЕСТЕ», в рамках которой пройдут обучение и отправятся на...

Легкоатлетку Клишину лишили квартиры в Твери 20:17, 29 Янв Легкоатлетку Клишину лишили квартиры в Твери Российская легкоатлетка Дарья Клишина рассказала, что осталась без прописки после передачи ее квартиры в Твери военному. Как передает РИА «Новости», ...

20 домов и 133 квартиры повреждены при ракетном ударе по Брянску 20:17, 14 Мар 20 домов и 133 квартиры повреждены при ракетном ударе по Брянску 20 домов и 133 квартиры повреждены при ракетном ударе по Брянску. Об этом сообщили в пресс-службе мэрии. 10 марта при ракетном ударе по городу Брянск...

Самые маленькие собаки для квартиры: 15 карликовых пород 01:17, 04 Мар Самые маленькие собаки для квартиры: 15 карликовых пород 15 карликовых пород собак поместятся даже в самой маленькой однушке и изменят вашу жизнь. Миниатюрная собака — это не просто «маленький формат», а от...

Конец истории. Суд принудительно выселил Долину из проданной квартиры 23:17, 28 Янв Конец истории. Суд принудительно выселил Долину из проданной квартиры Московский городской суд постановил, что певица Лариса Долина и её семья должны немедленно покинуть квартиру в Хамовниках, которую она продала Полине...

07:17, 09 Апр Жена Зеленского разбогатела на 80%: квартиры, бриллианты и новые бренды Супруга Владимира Зеленского за год увеличила поступления от сдачи недвижимости почти вдвое. К тому же, в портфеле первой леди появились два новых то...

16:17, 02 Мар Квартиры жителей Тверской области заливает талая вода Письмо с криком о помощи пришло в редакцию TVTVER.ru от сына 88-летнего жителя Кимр Евгения Огнева. Мужчина утверждает, что в феврале 2026 года крышу...

23:17, 28 Янв В России спрогнозировали рост цен на новые квартиры. Всё из-за штрафов для застройщиков С 2026 года застройщиков снова начнут штрафовать, если они задерживают сдачу домов. Эксперты говорят, что это может в итоге увеличить стоимость жилья...

21:17, 01 Мар Трамп заявил об уничтожении девяти кораблей и штаб-квартиры ВМС Ирана Президент США Дональд Трамп 1 марта заявил о масштабных ударах по военно-морской инфраструктуре Ирана. По его словам, американские силы потопили девя...

20:17, 27 Янв В Тверской области дедушка остался без квартиры, думая, что нашел счастье 86-летний житель Лихославля «влип» в историю, поверив, что на склоне жизни нашел свое счастье. Пожилой мужчина познакомился с 77-летней пенсионеркой ...

19:17, 24 Фев Как выбрать роутер для дома или квартиры: практические советы и критерии выбора Современные Wi-Fi роутеры для домашнего интернета превратились в настоящие компьютеры с богатым набором полезных функций. Поэтому неудивительно, что ...

12:17, 09 Фев Лариса Долина прописалась в хрущёвке после выселения из квартиры в Хамовниках Лариса Долина, которая ранее рассказала, что снимает квартиру из-за нехватки денег на новую, прописалась в хрущёвке в московском районе Лефортово. 70...

14:17, 05 Фев Эта собака стоит 9 миллионов рублей: почему французский бульдог дороже квартиры У бигропов шире грудная клетка, чем у обычных французских бульдогов, что делает их силуэт более мускулистым и «коренастым». Источник изображения: odd...

06:17, 01 Мар Место, где людям возвращают будущее: первые детальные фото штаб-квартиры Neuralink Новые изображения кампуса компании Neuralink в Дел-Вэлли, штат Техас, появились в сети, впервые демонстрируя штаб-квартиру проекта с высокой детализа...

18:17, 17 Мар Ипотеки не нужны: как китайцы экономят деньги и покупают дорогие квартиры - 5 простых правил pxhere.com Китайцы умеют зарабатывать и копить. При этом недвижимость в Пекине или Шанхае стоит бешеных денег — небольшая квартира может тянуть на 40...

23:17, 06 Фев Купила в Фикс Прайс посуду для квартиры, которая сдается в аренду: рассказываю, что от нее осталось за 2 месяца Прогород Фикс Прайс и посуда — союз, который обычно встречают скептической усмешкой. Ожидания прозрачны: потрескается, облезет, сколется после первой...

23:17, 06 Фев Не линяют, не пахнут и не болеют - ветеринары назвали 4 лучшие породы кошек: идеальны и для дома и для квартиры Прогород Идеальная кошка — это не миф. Ветеринары и опытные заводчики знают: есть породы, которые буквально созданы для современной жизни в четырех с...

15:17, 20 Фев Александр Беглов перед Днем защитника Отечества передал ветеранам боевых действий документы на новые квартиры Губернатор Александр Беглов и председатель Законодательного Собрания Санкт‑Петербурга Александр Бельский передали 19 февраля документы на новые кварт...

10:17, 20 Мар Маска героя сорвана беспощадно: футболист Секач после расправы удерживал в плену дочь хозяйки квартиры Дело футболиста Даниила Секача, обвиняемого в жестоком убийстве московской предпринимательницы, обросло новыми, еще более мрачными подробностями. Сто...

16:17, 28 Янв Сначала варю лавровый лист, а потом начинаю генеральную уборку квартиры: маленькая, но умная хитрость от свекрови Из архива Старые, проверенные средства зачастую эффективнее и безопаснее современных химических растворов. Современная бытовая химия, какой бы продви...

03:17, 13 Фев Россияне массово переходят в мессенджер imo В России за последний месяц заметно выросла аудитория мессенджера imo. По данным аналитической компании Mediascope, ежемесячная аудитория сервиса дос...

06:17, 18 Фев Россияне застряли на Кубе из-за топливного кризиса На Кубе находятся более 4 тысяч российских туристов, которых вывозят специальными рейсами из-за острого дефицита топлива на острове. Авиакомпании «Ро...

01:17, 03 Мар Россияне остались без Toyota и RAM из ОАЭ из-за войны в Иране Военный конфликт в Иране напрямую затронул логистику: поставки автомобилей из ОАЭ в Россию, которые шли через иранскую территорию, оказались заблокир...

03:17, 27 Фев Россияне все активнее интересуются подключаемыми гибридами Количество подключаемых гибридных автомобилей (PHEV и EREV) в России к январю 2026 года достигло внушительной цифры в 112,6 тысячи экземпляров. За го...

06:17, 28 Фев Россияне стали чаще покупать золотые смартфоны Бренд TECNO проанализировал продажи в России с августа 2025 по январь 2026 года и выявил неожиданную тенденцию. В то время как жители Москвы и Санкт-...

09:17, 25 Фев Какие гаджеты россияне дарили близким на 23 февраля М.Видео подвела итоги предпраздничных продаж и выяснила, какие подарки пользовались наибольшей популярностью у россиян ко Дню защитника Отечества. С ...

12:17, 20 Фев Россияне бросились скупать калининградские BMW, а их меньше не становится В 2025 году на российских дорогах неожиданно появилось почти втрое больше новых «баварцев», чем годом ранее. Речь не о прямых поставках, а об автомоб...

19:17, 18 Фев Россияне признались, что их обычно смущает при покупке автомобиля Новое исследование Авто.ру раскрыло главную головную боль современных автомобилистов: процесс подбора машины превратился в настоящий лабиринт, из кот...

13:17, 13 Мар Топ-5 кроссоверов из Китая, которые россияне заказывают чаще всего Основатель компании «РоговМобиль» Дмитрий Рогов поделился данными о наиболее популярных моделях для ввоза из КНР. Все они относятся к массовому сегме...

09:17, 11 Мар Россияне массово скупают MP3-плееры из-за цензуры на стримингах: вот что происходит Ваш любимый трек внезапно зазвучал с «бипами» вместо слов, а целый альбом и вовсе исчез из библиотеки — знакомо? С начала 2026 года тысячи российских...

17:17, 06 Фев Мать vs жена: кого россияне считают главным авторитетом Новое исследование показало, что для мужчин в России мать чаще остается ключевой фигурой и авторитетом, чем супруга. Однако, согласно исследованию се...

20:17, 24 Мар Путин подписал закон о пенсионных доходах. Что получат россияне Президент России Владимир Путин подписал закон, по которому россияне смогут получать инвестиционный доход с пенсионных взносов, даже если сами взносы...

19:17, 13 Фев В РФ обвалился импорт иномарок из Кореи: что теперь везут россияне Импорт подержанных автомобилей из Южной Кореи в нашу страну практически обрушился в начале этого года. Всему виной новые правила расчета утилизационн...

00:17, 20 Фев Россияне отныне могут вернуть товар в магазин дистанционно Конституционный Суд Российской Федерации принял постановление по делу гражданина, который оспаривал конституционность положений статьи 26.1 Закона Ро...

00:17, 01 Мар Как россияне продают желчные камни и зарабатывают большие деньги Россияне продают человеческие желчные камни, выдавая их за животные Мелочь в кармане обычно стоит столько, сколько написано на монетах. Но иногда люд...

18:17, 12 Мар Россияне смогут отказаться от услуг, которые оказывают с помощью ИИ Минцифры России разработало законопроект, который закрепляет право граждан на отказ от обслуживания с применением искусственного интеллекта. В таких ...

11:17, 26 Мар Лекарство от инфляции: россияне нашли способ тратить — и не чувствовать потерь Кешбэк в России перестал быть инструментом рационального сбережения. Это больше не способ "сэкономить на спичках", а легальный способ санкционированн...

07:17, 10 Апр С 1 июля россияне должны указывать ИНН при переводах через СБП. Но есть нюанс С 1 июля в России вводится обязательное указание ИНН при переводах и платежах через Систему быстрых платежей. Об этом сообщил руководитель направлени...

15:17, 17 Мар Россияне требуют сделать обход Нижнекамска и Набережных Челнов бесплатным В торговых центрах и магазинах Нижнекамска, Набережных Челнов, Елабуги и Мамадыша (всего — 37 точек) начался сбор подписей за отмену взимания платы п...

17:17, 28 Янв Россияне потратят на Новый год около 60 тыс. рублей. На что уйдёт большая часть Почти 60 000 рублей в среднем планируют потратить россияне в новогодние праздники. Свидетельствуют данные опроса ВЦИОМа. Годом ранее эта сумма была б...

02:17, 21 Фев Россияне столкнулись с невозможностью постановки на учет недешевых гибридов Li Auto Владельцы премиальных китайских гибридов Li Auto в России столкнулись с проблемой при попытке поставить автомобили на учет в ГАИ. Инспекторы в разных...

10:17, 12 Мар Россияне бросились скупать «ушедшие» иномарки: названы причины ажиотажа В первые месяцы 2026 года российский авторынок столкнулся с парадоксальным явлением: взлетели продажи автомобилей брендов, которые официально покинул...

16:17, 04 Апр Россияне потратили почти 50 млрд рублей на умные колонки в 2025 году За год было продано около 5,5 миллиона таких устройств, причём абсолютными лидерами рынка стали гаджеты от отечественных разработчиков. Средняя стоим...

23:17, 28 Янв Самые востребованные вакансии. Куда рвались работать россияне в 2025 году Сфера офисных служб и бизнес-услуг оказалась самой популярной среди россиян в 2025 году, при этом аномально высоких зарплат там не наблюдается. Расск...

18:17, 25 Мар Отпуск сорвался в один миг: куда россияне срочно улетают вместо Дубая Дубайский глянец дал трещину. В марте 2026 года на Ближнем Востоке стало слишком жарко — и дело не в климате. После обмена ударами между ключевыми иг...

23:17, 29 Янв Россияне стали покупать осиновые колья в 2025 году в 2-4 раза чаще Спрос россиян на обереги и осиновые колья в 2025 году стал больше в 2-4 раза относительно 2024 года, передает ТАСС со ссылкой на исследование IT-комп...

18:17, 01 Фев Россияне сами звонят мошенникам и отдают свои накопления. Как аферистам это удалось В России набирает популярность новая схема киберобмана. Её суть в том, что жертву заставляют самостоятельно позвонить мошенникам. Одна женщина уже по...

01:17, 11 Мар Продажи Lada Vesta обвалились на 63%. Россияне переключились на белорусский кроссовер и Mazda Продажи Lada Vesta в России в феврале 2026 года упали на 63% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Одновременно спрос на белорусский кро...

18:17, 01 Фев РКН пригрозил заблокировать WhatsApp*. Россияне снова пожаловались на сбои в работе мессенджера Более 1600 россиян пожаловались на проблемы в работе WhatsApp* 22 декабря. При этом Роскомнадзор предупредил, что мессенджер могут полностью заблокир...

11:17, 27 Янв ИИ, спам-ограничения и другие цели, для которых россияне используют Telegram-ботов Боты в Telegram стали уже привычным инструментом. По данным аналитиков, чаще всего их используют для снятия спам-ограничений с аккаунта, поиска интер...

15:17, 06 Мар Россияне бросились скупать «японок» и «китайцев»: импорт подержанных авто бьет рекорды Согласно статистике, опубликованной гендиректором «Автостата» Сергеем Целиковым, всего за январь и февраль текущего года таможню прошли 49,7 тысячи л...

09:17, 09 Апр Россияне в 6 раз чаще стали использовать обычные звонки после начала проблем с мессенджерами Согласно свежему отчету сервиса «МТС Линк», проанализировавшего поведение абонентов в первом квартале 2026 года, трафик традиционной сотовой связи по...

02:17, 18 Фев Сотни туристов застряли в Териберке из-за метели. Россияне и китайцы вместе пели «Катюшу» Сильная метель в Мурманской области на двое суток заблокировала дорогу в арктический поселок Териберка. Сотни машин и автобусов с туристами, включая ...

22:17, 08 Апр На фоне блокировок Telegram и WhatsApp россияне в шесть раз чаще стали звонить по телефону На фоне ограничений звонков в мессенджерах Telegram и WhatsApp россияне стали значительно чаще использовать обычные голосовые вызовы. По данным иссле...

03:17, 04 Мар Автостат перечислил 5 причин из-за которых россияне бросились скупать подержанные Lada Niva Legend В январе 2026-го на российском вторичном рынке новых хозяев нашли 8,1 тысячи Lada Niva Legend — на 4% больше, чем год назад. Модель стала стала самой...

00:17, 18 Мар Россияне стали в два раза чаще продавать жильё для погашения ипотеки. Это случилось на фоне финансовых трудностей В конце 2025 года россияне в два раза чаще стали досрочно закрывать ипотечные кредиты через продажу заложенного жилья, следует из данных Центробанка....

07:17, 03 Фев Россияне скупают дорогие машины: продажи авто дороже 7 млн руб. взлетели в 3 раза всего за пару месяцев Спрос на новые автомобили стоимостью выше 7 млн руб. в России резко вырос — почти в 3 раза за период с ноября 2025 года по конец января 2026 года. Об...

16:17, 05 Мар Город, в который россияне едут из-за его названия - камерный, как игрушечный и расположен удобно - красив в любое время года Яндекс.Карты В Ярославской области есть город, который вопреки всем законам логистики стал точкой притяжения для туристов. У него нет железной дороги...

05:17, 20 Фев Винтажные iPhone снова в моде: россияне переходят на iPhone 4 и iPhone 5S Аналитики МТС провели исследование мобильных устройств, зарегистрированных в сети оператора, и выявили интересный тренд: в России стремительно растет...