Банк ДОМ.РФ фиксирует улучшение качества риск-метрик застройщиков

В начале 2026 года Банк ДОМ.РФ зафиксировал заметное улучшение качества риск‑метрик застройщиков в портфеле проектного финансирования — по сравнению с показателями за первые 9 месяцев 2025 года.Об этом сообщил заместитель председателя правления банка Иван Ларионов в ходе выступления на российском риск‑форуме, где обсуждались актуальные вызовы и перспективы управления рисками в

строительной отрасли.По словам эксперта, позитивные изменения стали результатом устойчивого развития строительного сектора в 2025 году. Благоприятная рыночная конъюнктура, стабильное потребительское доверие и продуманная регуляторная политика создали условия, позволившие застройщикам уверенно планировать и запускать новые проекты в начале 2026 года. Как следствие, портфель строящегося жилья продолжил устойчивый рост, что свидетельствует о сохранении

инвестиционной активности в отрасли.Ключевые показатели и динамикаБанк представил ряд конкретных количественных показателей, подтверждающих улучшение риск‑профиля:Снижение доли высокопроцентной задолженности. Доля задолженности застройщиков со ставкой финансирования свыше 16 % заметно сократилась: с 25% в июне 2025 года до 20% в феврале 2026 года. Это говорит о том, что всё больше компаний получают

доступ к более выгодным условиям финансирования либо успешно реструктурируют ранее привлечённые кредиты. Снижение долговой нагрузки повышает финансовую устойчивость застройщиков и снижает вероятность дефолтов.Рост покрытия эскроу‑счетов. В портфеле проектного финансирования Банка ДОМ.РФ доля строительных проектов с покрытием счетами эскроу менее 50

% за год уменьшилась на 3 процентных пункта — с 17,6% до 14,4%. Этот тренд отражает сразу несколько позитивных процессов:повышение доверия покупателей к застройщикам и механизму эскроу;улучшение финансовой дисциплины девелоперов, которые активнее привлекают средства дольщиков через защищённые счета;снижение

рисков для банка: чем выше уровень покрытия эскроу, тем надёжнее гарантия завершения строительства.Стабильность базовых параметров. Отдельно отмечается, что ситуация с наполнением эскроу‑счетов и ставками по проектному финансированию остаётся стабильной. Это создаёт предсказуемые условия для всех участников рынка:застройщики могут уверенно планировать бюджеты и сроки реализации проектов;банки — адекватно оценивать

риски и формировать долгосрочные стратегии кредитования;покупатели — рассчитывать на своевременное завершение строительства и получение квартир.Экспертная оценка и перспективыЭксперты связывают позитивные изменения с комплексом факторов:совершенствованием регуляторных норм в сфере долевого строительства;ростом финансовой грамотности и дисциплины застройщиков;развитием механизмов проектного

финансирования и господдержки отрасли;сохранением спроса на жильё благодаря льготным ипотечным программам.В Банке ДОМ.РФ подчёркивают, что зафиксированные тренды позволяют с осторожным оптимизмом смотреть на перспективы строительного сектора в 2026 году. Улучшение риск‑метрик не только укрепляет устойчивость отрасли к внешним шокам, но и создаёт основу для дальнейшего роста объёмов строительства при сохранении

высокого уровня защиты прав дольщиков.

Банк ДОМ.РФ фиксирует улучшение качества риск-метрик застройщиков

Сообщает dni.ru

Новость из рубрики: Главные новости

Поделиться новостью: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Топ Новости Недели

19:17, 03 Апр Не работает Сбербанк Онлайн, ВТБ, Т-Банк и Альфа-банк. Не проходят платежи Утром 3 апреля пользователи по всей России столкнулись с массовым сбоем в работе Сбербанка. Не проходят платежи на терминалах, у части людей не откры...

23:17, 28 Янв В России спрогнозировали рост цен на новые квартиры. Всё из-за штрафов для застройщиков С 2026 года застройщиков снова начнут штрафовать, если они задерживают сдачу домов. Эксперты говорят, что это может в итоге увеличить стоимость жилья...

19:17, 28 Фев Угольный якорь потопил отчёт: из-за чего ММК фиксирует убыток в 25,5 млрд рублей за квартал Металлургический гигант ПАО "ММК" представил финансовые результаты за четвертый квартал и весь 2025 год, зафиксировав первый чистый убыток за десятил...

20:17, 18 Мар Вышло фоновое улучшение безопасности на iPhone, iPad и Mac: что такое и как установить Когда Apple выпускает обновления для iPhone, iPad и Mac, всё обычно выглядит привычно. Вышла, например, iOS 26.3.1 с новыми функциями и исправлениями...

23:17, 04 Мар Улучшение характеристик батарей электромобилей превзойдет их деградацию, вызванную изменением климата Изменение климата создавало интересную дилемму для электромобилей. Электрификация транспорта может значительно сократить выбросы углекислого газа, ко...

10:17, 11 Фев Банк Англии утопил фунт Влияние на рынок:3Рынки ожидают снижения ставки РЕПО BoE уже в марте.ЕЦБ не испугали ни замедление инфляции, ни сила евро.Если ЕЦБ принял решение под...

18:17, 18 Фев Банк Ватикана запускает католические индексы Ватикан продолжает финансовую реформу: Институт религиозных дел (IOR), известный как Банк Ватикана, в партнерстве с аналитической компанией Morningst...

19:17, 27 Фев Topspeed перечислил 10 лучших спорткаров по соотношению цены и качества Цены на лучшие новые спорткары нередко кусаются, да и характер у них бывает непростой. Но в премиум-классе действуют свои законы: роскошный салон, тр...

06:17, 22 Мар Microsoft поделилась планом по улучшению качества Windows 11 на 2026 год Изображение сгенерировано в Nano Banana 2 В этом году Microsoft действительно намерена уделить особое внимание улучшению качества Windows 11. Компани...

10:17, 10 Фев В Курске обсудили предложения по улучшению качества общественного транспорта В Курске руководители транспортных предприятий обсудили работу перевозчиков областного центра, в особенности основные проблемы, с которыми столкнулис...

20:17, 20 Мар На серьезное улучшение камер будущих флагманов можно не рассчитывать: производители смартфонов на Snapdragon 8 Elite Gen 6 Pro будут экономить на камерах ради памяти LPDDR6 и UFS 5.0 Будущие Android-флагманы на базе Snapdragon 8 Elite Gen6 Pro проходят прототипирование с максимально дорогими конфигурациями памяти — 16 ГБ LPDDR6 и ...

07:17, 09 Фев Профессии меняются, а требования нет: эти качества гарантируют спрос на рынке труда В глазах работодателя проблемным сотрудником становится не только тот, кто нарушает дисциплину, но и тот, кто теряет эффективность и не способен адап...

13:17, 30 Мар Как установить Альфа-Банк на Айфон в 2026 году — все актуальные способы Приложение Альфа-Банка недоступно в App Store уже несколько лет, но это не значит, что владельцы iPhone остались без мобильного банка. Можете взять А...

01:17, 11 Мар Крупнейший банк Индии отказался принимать платежи за российскую нефть Государственный банк Индии (SBI) отказался проводить платежи за поставки российской нефти, несмотря на временное разрешение американских властей. Реш...

14:17, 04 Мар В Курске суд обязал банк компенсировать клиенту 1,3 млн рублей, похищенные мошенниками Ленинский районный суд Курска рассмотрел иск местного жителя к финансовой организации о возмещении средств, списанных со счёта мошенниками. Суд встал...

12:17, 14 Апр Удар по евробюрократии: Банк России вскрыл махинации Евросоюза с нашими активами Брюссель сорвал юридическую резьбу. В попытке намертво приварить российские активы к европейским счетам, чиновники ЕС попросту выкинули собственные з...

13:17, 06 Фев Т-Банк и цирк с конями: как не надо выпускать приложение для iPhone в 2026 году Недавний релиз нового приложения от Т‑Банка обернулся чередой недоразумений, которые уже успели стать поводом для мемов и бурных обсуждений на форума...

12:17, 25 Фев Подожгла дешёвое оливковое масло из Чижика для проверки качества - даже муж пришел посмотреть на результат: простой домашний тест Прогород Оливковое масло — продукт благородный, но, увы, часто подделываемый. Его разбавляют рапсовым, подсолнечным, добавляют красители, чтобы имити...

22:17, 05 Фев Ларионов о 3:1 с «Северсталью»: «Горжусь командой, 1-й период был очень сильным по качеству. Во 2-м отдали инициативу, дали им забить. А 3-й – труд и качества ребят взяли верх» Главный тренер СКА Игорь Ларионов высказался победе над «Северсталью» (3:1). – Хочу сказать, что горжусь командой, ребятами. Хороший матч. В этой игр...

02:17, 01 Фев Росеньор после 3:2 с «Вест Хэмом»: «Тактика отошла на второй план – все решали личность, качества, характер. В перерыве я сказал, что мы можем превратить худший день сезона в лучший» Главный тренер «Челси» Лиэм Росеньор высказался о волевой победе над «Вест Хэмом» (3:2) в домашнем матче 24-го тура АПЛ. «Эмоций очень много, но преж...